Hvad er min bolig værd? - Boligvurdering.nu

Hvad er min bolig værd?

Modelhuse på række

Ejer du en bolig, og er du nysgerrig på, om den er steget eller faldet i værdi, siden du købte den? Står du over for at skulle sælge din bolig, og skal du derfor have din bolig vurderet? Når man ejer en bolig, er det meget normalt, at man spørger sig selv: Hvad er min bolig værd? Det kan der være forskellige årsager til. Hvis det er en årrække siden, du har købt boligen, eller hvis du har lavet en række forbedringer på boligen, siden du købte den, er den med stor sandsynlighed steget i værdi.

Det er ikke en helt dum idé at være bevidst om, hvad din bolig er værd, for det kan faktisk være meget gavnligt for dig at vide. Det gælder både, hvis du overvejer at sælge den, og også hvis du ikke har nogle planer om at sælge den inden for den nærmeste fremtid. Der kan være forskel på, hvad forskellige ejendomsmæglere vurderer din bolig til, og derfor kan det være en fordel at få den vurderet hos flere forskellige ejendomsmæglere.

Det kan du gøre ved hjælp af Boligvurdering.nu. Hos Boligvurdering.nu kan du helt gratis få din ejendom vurderet af tre forskellige lokale ejendomsmæglere. Det er altid vigtigt, at du får vurderet din bolig af en lokal ejendomsmægler, da det kræver lokalt kendskab at kunne prissætte en bolig korrekt. Der er nemlig forskel på kvadratmeterpris alt afhængig af område, by og stand. Boligvurdering.nu samarbejder med en række anerkendte og lokale ejendomsmæglere, og derfor kan du nemt få vurderet din bolig.

Hvad er min bolig værd? Fordelene ved at kende din boligs værdi

Det er selvfølgelig nødvendigt at få vurderet din bolig i forbindelse med salg, og i den forbindelse er det også altid en god idé at få den vurderet af mere end en mægler. Det er dog også en fordel for dig at kende din boligs værdi, når det kommer til dit boliglån. Hvis du skal omlægge dit lån, er det en fordel at få en opdateret vurdering af din bolig, da det økonomisk vil have positiv indvirkning på dit låns omkostninger.

Boligens værdi er også relevant, når det kommer til friværdi. Derfor kan du med en ny vurdering også få indsigt i, hvor stort et lån du kan optage i din bolig. En boligvurdering er derfor ikke kun vigtig, når det kommer til salg.

Hvordan kan jeg øge min boligs værdi?

Der er flere små og store ting, du selv kan gøre, hvis du vil øge din boligs værdi. Ofte er det nogle ret små ting, der kan give boligen et bedre helhedsindtryk, men der er selvfølgelig også større poster, som kan øge din boligs værdi markant.

Lad din bolig fremstå velholdt

Sørg for, at boligen er nymalet, opryddet og rengjort, at møbler ikke fremstår ødelagte eller plettede, og at der kommer godt med lys ind i din bolig.

Sørg for at rydde op i din have

Ryd op i din have, så der ikke ligger bunker af haveaffald og andet skrald i haven, og trim buske, græs og andre planter. Sørg også for, at der ikke ligger legetøj og rod rundt omkring på græsplænen, og stil gerne dine havemøbler frem, og arranger dem således, så haven ser hyggelig ud og indbyder til afslapning og lange, varme sommeraftener.

Bedre energimærkning

Du kan med fordel investere penge i at højne boligens energimærke. Det kan du gøre ved at efterisolere eller udskifte vinduer. Mange købere er interesserede i en boligs energimærke, og det hænger sammen med, at der er penge at spare på varmeregningen, men også at boligen er varmere og mere klimavenlig.

Plej dine gulve

Det at skulle udskifte eller behandle gulve er en stor opgave, og de fleste købere vil gerne være den foruden. Derfor vil mange købere kigge på gulvene, når de ser en bolig an. Hvis du har slidte trægulve, kan det derfor være en fordel at behandle dem med slibning og gulvpleje. Hvis du har mange slidte og beskidte gulvtæpper, kan du med fordel fjerne dem.

Udskift ikke dit køkken

Omvendt er det en mindre god idé at investere penge i at forny boligens køkken. Når det kommer til køkkener, er danskerne ofte meget kritiske i forhold til dets udseende og funktion. Faktisk går de fleste danskere rigtig meget op i, hvordan deres køkken ser ud – også selvom de ikke bruger køkkenet ret meget.

Undersøgelser viser, at danskerne i gennemsnit skifter køkken hvert 7. år, og det hænger ikke sammen med slid, men derimod sammen med, at der er mode og trend forbundet med køkkener. Selvom du sætter et nyt køkken i din bolig, er det ikke sikkert, at køberne vil bryde sig om det. De fleste skifter faktisk køkkenet, når de køber en bolig, og derfor vil du med stor garanti ikke få dine investerede penge igen.