Hvad indebærer det at sælge sin bolig?

Ejendomsmægleren hjælper dig igennem salgsprocessen, så denne forløber så problemfrit som muligt.

Et boligsalg er en rejse, der starter, så snart du beslutter dig for, at det er tid til at rykke videre og sælge boligen. 
Først og fremmest skal din bolig vurderes, så du har en ide om, hvad du kan få for den. Dette kan have en indvirkning på dit kommende boligkøb, så tøv ikke med at få en gratis boligvurdering.
Læs også vores guide til hvordan du kan øge husets værdi.

Dernæst skal din bolig sættes til salg. Det betyder, at der skal indhentes en masse dokumenter heriblandt tilstandsrapport og tilbud på ejerskifteforsikring. Hvis du sælger igennem en ejendomsmægler, kan vedkommende skaffe alle disse papirer, hvis ikke må du selv fremskaffe dem.

Har du valgt at tilknytte en ejendomsmægler, får du ikke kun hjælp til at indhente de relevante dokumenter, men også alle de andre vigtige facetter i salgsprocessen. Dette indebærer:

• Dagsopretningen
• Professionel fotografering og plantegning
  Der bliver taget billeder af en professionel fotograf og tegnet en professional plantegning over boligen

• Gennemgang af køberkartotek
  Mægleren ligger inde med et køberkartotek, som kan indeholde en potentiel køber

• Markedsføring
  Mægleren sørger for markedsføring af din bolig via flyers, boligannoncer mm.

• Din bolig frigives på Boligsiden og Boliga udover mæglerens hjemmeside
• Åbent hus
  Mægleren står for at arrangere og afholde åbent hus, så interesserede købere kan komme forbi og se boligen
• Fremvisninger
  Mægler tager sig af alle fremvisninger. Alt du skal sørge for er, at dit hjem er pænt og rent og klar til at få besøg

• Forhandlinger og udarbejdelse af købsaftale
  Mægleren er trænet i forhandlingsteknik og har overblikket over alle delene af en købsaftale, så du er sikret, at alt foregår korrekt

• Eftersalgsbehandling med skøde, refusionsopgørelse og økonomisk overblik
  Mægleren tager sig af de relevante papirer, når salget er gået igennem

• Overdragelse
  Ejendomsmægleren står for at overdrage boligen til køber

Du får med andre ord god hjælp, sparring og rådgivning, når du vælger at samarbejde med en ejendomsmægler om salget af din bolig. Ønsker du at spare penge på dit boligsalg ved at stå for det meste selv? så kan du med fordel læse vores artikel om selvsalg.