Sådan giver du din bolig mere værdi - Boligvurdering.nu

Sådan giver du din bolig mere værdi

Vil du gerne påvirke din kommende boligvurdering? Her får du et par tips til, hvordan du med få midler kan være med til at øge vurderingsprisen.

 

Sådan giver du din bolig mere værdi
Kig på tilstandsrapporten, indretningen og inventaret i boligen, så øger du chancen for, at din bolig stiger i værdi

Uanset om du skal sælge din bolig i nærmeste fremtid eller forventer at blive boende i mange år, er de fleste boligejere meget interesseret i, hvordan de kan få deres bolig til at se mere indbydende og værdifuld ud.

En af de første ting, man bør gøre, er at få en tilstandsrapport for at finde ud af, om boligen har nogle alvorlige fejl, som bør udbedres. Hvis en bolig indeholder mange K1, K2 og K3 fejl, kan det virke afskrækkende for en potentiel køber og mindske chancen for et boligsalg. Det er derfor vigtigt at få udbedret potentielle skader på boligen, inden man sætter den til salg.

Vær’ opmærksom på, hvordan boligpriserne og prisen per kvadratmeter ser ud i dit nærområde

Næste skridt er at kigge på boligens nuværende inventar. Når de potentielle købere kommer forbi og inspicerer ens bolig nærmere, kan man være sikker på, at de lægger mærke til selv de mindste detaljer.
Det kan derfor sagtens betale sig at investere i at få frisket boligen lidt op, så den ser mere indbydende ud. Er nogle af boligens hårde hvidevarer og andet inventar af ældre dato, så er det fordelagtigt at udskifte disse ting, da det vil løfte køberens samlede indtryk af boligen. Den potentielle køber ligger allerede en stor investering i selve boligsalget, og hvis der skal tilkøbes ekstra inventar oveni, kan dette enten virke afskrækkende eller være med til at sænke boligens vurderingspris.

Det er detaljerne, der tæller

Når det kommer til indretning af boligen, kan det være en god ide at bruge et par timer på at få malet væggene og ryddet op. Boligen vil syne større, hvis væggene er nymalet, overflødige møbler er væk og gulvet frit. Ligeledes vil dette give køber en bedre mulighed for at se, hvilke indretningsmuligheder boligen har.

Inviter venner eller familie over og lad dem gennemgå din bolig med kritiske øjne. Bed dem om at være ærlige, så du kan rette op på de fejl og mangler, de opdager. På den måde kan man let finde frem til hvilke ting, der skal rettes op på, inden en potentiel køber kommer forbi og inspicerer boligen.

Du kan give din bolig mere værdi ved at:

  • Kigge tilstandsrapporten grundigt igennem for skader, som hurtigt kan udbedres på egen hånd
  • Tjekke op på inventar i lejligheden og udskifte dette om nødvendigt
  • Gør boligen indflytningsklar
  • Mal væggene og ryd op, så boligen fremstår så pæn som mulig

Tips og tricks til små forbedringer kan man også tit finde på diverse blogs – her er nogle af vores favoritter:

Dorte Bak – er god til at finde de små detaljer i boligindretningen

Livingonabudget.dk – som navnet antyder, er der stor værdi at hente i de små ting til boligen

BRINKLERCPH – hurtig inspiration og små fine detaljer til boligindretningen

Sonoma Seven – Mille og Emilie er virkeligt gode til at finde små og store ting til hjemmet, og du kan sagtens finde ting, som giver din bolig mere værdi her

Vinterfryd – en blog om bolig. Mange rigtig fine små projekter til din bolig, som du kan finde stor inspiration i.

Homesick – to danske piger med stor passion for boligindretninger – og med mange små tips og tricks. Med garanti kan du hente noget inspiration til din bolig her

Copenhagen Wilderness – en “vild” pige fra Nørrebro med mange skønne tips og kreative ideer til boligindretning. 

Bettina Holst – skriver om alt fra kunst til design og boligindretning. Her er mange fede tips og ofte lidt større projekter, som du kan finde inspiration i til dit eget hus eller lejlighed.

My Home My Playground – Nadja, er en indretningsarkitekt med styr på detaljen og fingeren på pulsen. Få nogle gode ideer til din egen bolig her.