Hvad er en ejerskifteforsikring?

Som køber kan du kun købe en ejerskifteforsikring, hvis sælger tilbyder det.
En ejerskifteforsikring er noget, som dækker de skader, som ikke er blevet nævnt i f.eks. en tilstandsrapport.

Den 1. maj i 2012 blev det vedtaget, at en ejerskifteforsikring både skal dække lovlige, men også ulovlige elinstallationer i dit hjem. Udover det blev der også vedtaget, at der maks må være en selvrisiko på 5000,-.

Som sælger kan det være ekstra smart, at tilbyde en ejerskifteforsikring, da du hæfter for skader og mangler op til 10 år efter du har solgt din bolig. Ved at tilbyde denne forsikring, så kan du altså slippe for det, hvis køber vælger, at takke ja. Normalt vil det foregå på den måde, at man som sælger får lavet diverse rapporter om boligen, og så betaler man halvdelen af forsikringen.

Hvis du som sælger vælger at ignorere en ejerskifteforsikring, kan du altså risikere at skulle betale skader i op til 10 år efter du har solgt din bolig.

Omvendt, hvis du som køber siger nej tak til et tilbud fra sælger, så har du altså ingen mulighed for, at få erstatning for de skader, som der kan være i din nye bolig.

Vær dog opmærksom på, at en ejerskifteforsikring IKKE dækker skader, som er udenfor din bolig.

 

Få 3 gratis og uforpligtende boligvurderinger fra lokale ejendomsmæglere

Hos Boligvurdering.nu kan du få vurderet din bolig helt gratis. Vi matcher dig automatisk med 3 lokale ejendomsmæglere – den nye smarte måde at vælge mægler på!